Elmelunden 109

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 16.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.041.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,36 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	110 m	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	26 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	110 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	47 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	247 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	245 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	544 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	237 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	563 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	351 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu