Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 59

Rækkehus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.198 kr/m².2.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.385 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden okt. 2019
224k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.550.000 kr.30. apr. 20232.400.000 kr.12. nov. 20253.200.000 kr.4. jan. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.985.945 kr.Markedet · 1992534.432 kr.Markedet · 1993596.832 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995683.616 kr.Markedet · 1996753.888 kr.Markedet · 1997669.024 kr.Markedet · 1998846.144 kr.Markedet · 19991.052.640 kr.Markedet · 20001.050.912 kr.Markedet · 20011.471.008 kr.Markedet · 20021.443.936 kr.Markedet · 20031.405.152 kr.Markedet · 20041.370.976 kr.Markedet · 20052.248.320 kr.Markedet · 20062.221.056 kr.Markedet · 20071.975.008 kr.Markedet · 20081.431.744 kr.Markedet · 20091.947.936 kr.Markedet · 20101.787.520 kr.Markedet · 20112.175.744 kr.Markedet · 20121.953.600 kr.Markedet · 20131.970.112 kr.Markedet · 20141.915.296 kr.Markedet · 20151.840.320 kr.Markedet · 20161.587.648 kr.Markedet · 20172.354.784 kr.Markedet · 20182.291.040 kr.Markedet · 20192.620.992 kr.Markedet · 20202.317.536 kr.Markedet · 20212.990.784 kr.Markedet · 20223.034.080 kr.Markedet · 20232.432.736 kr.Markedet · 20242.704.992 kr.Markedet · 20252.795.040 kr.Markedet · 20263.389.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
12. nov. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 37
2600 Glostrup		96 m²29 m27-03-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Elmehusene 83
2600 Glostrup		96 m²30 m24-08-20253.070.000 kr.31.979 kr./m²
Elmehusene 39
2600 Glostrup		96 m²30 m22-03-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Elmehusene 41
2600 Glostrup		96 m²31 m21-06-20242.540.000 kr.26.458 kr./m²
Elmehusene 31
2600 Glostrup		96 m²33 m20-12-20232.560.000 kr.26.667 kr./m²
Elmehusene 29
2600 Glostrup		96 m²35 m16-12-20253.370.000 kr.35.104 kr./m²
Elmehusene 25
2600 Glostrup		96 m²41 m20-02-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Elmehusene 11
2600 Glostrup		96 m²60 m25-06-20253.195.000 kr.33.281 kr./m²
Elmehusene 173
2600 Glostrup		96 m²65 m09-05-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Elmehusene 171
2600 Glostrup		96 m²70 m02-01-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden