Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 238

Rækkehus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.245 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.385 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden sep. 2002
224k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.315.000 kr.16. dec. 20253.250.000 kr.14. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.988.583 kr.Markedet · 1992534.432 kr.Markedet · 1993596.832 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995683.616 kr.Markedet · 1996753.888 kr.Markedet · 1997669.024 kr.Markedet · 1998846.144 kr.Markedet · 19991.052.640 kr.Markedet · 20001.050.912 kr.Markedet · 20011.471.008 kr.Markedet · 20021.443.936 kr.Markedet · 20031.405.152 kr.Markedet · 20041.370.976 kr.Markedet · 20052.248.320 kr.Markedet · 20062.221.056 kr.Markedet · 20071.975.008 kr.Markedet · 20081.431.744 kr.Markedet · 20091.947.936 kr.Markedet · 20101.787.520 kr.Markedet · 20112.175.744 kr.Markedet · 20121.953.600 kr.Markedet · 20131.970.112 kr.Markedet · 20141.915.296 kr.Markedet · 20151.840.320 kr.Markedet · 20161.587.648 kr.Markedet · 20172.354.784 kr.Markedet · 20182.291.040 kr.Markedet · 20192.620.992 kr.Markedet · 20202.317.536 kr.Markedet · 20212.990.784 kr.Markedet · 20223.034.080 kr.Markedet · 20232.432.736 kr.Markedet · 20242.704.992 kr.Markedet · 20252.795.040 kr.Markedet · 20263.389.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 224
2600 Glostrup		96 m²34 m27-04-20252.950.000 kr.30.729 kr./m²
Elmehusene 256
2600 Glostrup		96 m²49 m08-04-20252.945.000 kr.30.677 kr./m²
Elmehusene 282
2600 Glostrup		96 m²57 m02-01-20252.725.000 kr.28.385 kr./m²
Elmehusene 284
2600 Glostrup		96 m²61 m05-07-20253.145.000 kr.32.760 kr./m²
Elmehusene 298
2600 Glostrup		96 m²75 m16-06-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Elmehusene 292
2600 Glostrup		96 m²78 m11-12-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Elmehusene 314
2600 Glostrup		96 m²106 m12-04-20263.175.000 kr.33.073 kr./m²
Elmehusene 318
2600 Glostrup		96 m²112 m15-04-20242.275.000 kr.23.698 kr./m²
Elmehusene 164
2600 Glostrup		96 m²120 m23-11-20253.195.000 kr.33.281 kr./m²
Elmehusene 178
2600 Glostrup		96 m²121 m23-04-20253.175.000 kr.33.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden