Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Elmegade 12

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.544 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 22.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden mar. 2026
290k772k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.874.447 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004960.222 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.495.680 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.576.962 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.810.776 kr.Markedet · 20221.939.938 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.146.164 kr.Markedet · 20252.216.616 kr.Markedet · 20262.148.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²91 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²165 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²105 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²159 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²397 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²609 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²578 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²368 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²540 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Ny Møllevej 21
5500 Middelfart		111 m²556 m25-03-20262.100.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden