Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdvænget 4, Bellinge

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 160 m².3.270.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.237.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²65 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²178 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²174 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²145 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²457 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²702 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²405 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²292 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²404 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²196 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden