Elmegårdsvej 7

Rækkehus · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².1.993.285 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 17.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 15.789 kr/m²+12,80 pct.
3Vores vurdering2.186.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.810.093 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.810.093 kr.
Bygget
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 11 4532 Gislinge	120 m²	19 m	25-02-2024	1.998.000 kr.	16.650 kr./m²
Elmegårdsvej 13 4532 Gislinge	120 m²	28 m	19-09-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	194 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Kirsebærhaven 51 4532 Gislinge	105 m²	180 m	13-08-2025	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Sandbyvej 8B 4532 Gislinge	95 m²	175 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vibevej 14B 4532 Gislinge	88 m²	974 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Th. Bartholins Have 38, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	3,4 km	25-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu