Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdsvej 30, Bellinge

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 973 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 219 m².4.475.922 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden apr. 2017
946k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.850.000 kr.I dag · vores estimat3.574.306 kr.Markedet · 19921.035.213 kr.Markedet · 19931.207.566 kr.Markedet · 19941.135.296 kr.Markedet · 19951.102.446 kr.Markedet · 19961.188.513 kr.Markedet · 19971.275.675 kr.Markedet · 19981.574.172 kr.Markedet · 19991.705.572 kr.Markedet · 20001.792.953 kr.Markedet · 20011.894.569 kr.Markedet · 20021.810.692 kr.Markedet · 20031.816.386 kr.Markedet · 20041.673.160 kr.Markedet · 20052.394.546 kr.Markedet · 20062.438.346 kr.Markedet · 20073.514.293 kr.Markedet · 20083.079.359 kr.Markedet · 20092.713.410 kr.Markedet · 20103.158.199 kr.Markedet · 20112.316.144 kr.Markedet · 20122.935.914 kr.Markedet · 20132.947.083 kr.Markedet · 20143.078.921 kr.Markedet · 20152.941.170 kr.Markedet · 20163.424.065 kr.Markedet · 20173.524.148 kr.Markedet · 20183.509.694 kr.Markedet · 20193.667.155 kr.Markedet · 20204.204.143 kr.Markedet · 20214.487.529 kr.Markedet · 20224.716.822 kr.Markedet · 20234.017.555 kr.Markedet · 20244.312.986 kr.Markedet · 20255.543.547 kr.Markedet · 20264.959.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²59 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²174 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²210 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²228 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²150 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²173 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²226 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²101 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²240 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²238 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden