Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdsvej 28, Bellinge

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 152 m².3.106.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden maj 2023
657k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.574.765 kr.Markedet · 1992718.504 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 1994787.968 kr.Markedet · 1995765.168 kr.Markedet · 1996824.904 kr.Markedet · 1997885.400 kr.Markedet · 19981.092.576 kr.Markedet · 19991.183.776 kr.Markedet · 20001.244.424 kr.Markedet · 20011.314.952 kr.Markedet · 20021.256.736 kr.Markedet · 20031.260.688 kr.Markedet · 20041.161.280 kr.Markedet · 20051.661.968 kr.Markedet · 20061.692.368 kr.Markedet · 20072.439.144 kr.Markedet · 20082.137.272 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20102.191.992 kr.Markedet · 20111.607.552 kr.Markedet · 20122.037.712 kr.Markedet · 20132.045.464 kr.Markedet · 20142.136.968 kr.Markedet · 20152.041.360 kr.Markedet · 20162.376.520 kr.Markedet · 20172.445.984 kr.Markedet · 20182.435.952 kr.Markedet · 20192.545.240 kr.Markedet · 20202.917.944 kr.Markedet · 20213.114.632 kr.Markedet · 20223.273.776 kr.Markedet · 20232.788.440 kr.Markedet · 20242.993.488 kr.Markedet · 20253.847.576 kr.Markedet · 20263.442.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²197 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²235 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²256 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²126 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²149 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²253 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²117 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²266 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²265 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²63 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden