Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmegårdsvej 26, Bellinge

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 203 m².4.148.914 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden jun. 2019
877k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat3.678.553 kr.Markedet · 1992959.581 kr.Markedet · 19931.119.342 kr.Markedet · 19941.052.352 kr.Markedet · 19951.021.902 kr.Markedet · 19961.101.681 kr.Markedet · 19971.182.475 kr.Markedet · 19981.459.164 kr.Markedet · 19991.580.964 kr.Markedet · 20001.661.961 kr.Markedet · 20011.756.153 kr.Markedet · 20021.678.404 kr.Markedet · 20031.683.682 kr.Markedet · 20041.550.920 kr.Markedet · 20052.219.602 kr.Markedet · 20062.260.202 kr.Markedet · 20073.257.541 kr.Markedet · 20082.854.383 kr.Markedet · 20092.515.170 kr.Markedet · 20102.927.463 kr.Markedet · 20112.146.928 kr.Markedet · 20122.721.418 kr.Markedet · 20132.731.771 kr.Markedet · 20142.853.977 kr.Markedet · 20152.726.290 kr.Markedet · 20163.173.905 kr.Markedet · 20173.266.676 kr.Markedet · 20183.253.278 kr.Markedet · 20193.399.235 kr.Markedet · 20203.896.991 kr.Markedet · 20214.159.673 kr.Markedet · 20224.372.214 kr.Markedet · 20233.724.035 kr.Markedet · 20243.997.882 kr.Markedet · 20255.138.539 kr.Markedet · 20264.597.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²41 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²186 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²228 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²257 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²113 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²137 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²250 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²102 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²259 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²264 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden