Elmegårdsvej 2, Skovshøjrup

Villa · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.770 kr/m².936.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.304.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	392 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	233 m	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	495 m	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	697 m	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	3,0 km	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund 5464 Brenderup Fyn	101 m²	1,1 km	19-10-2023	1.061.000 kr.	10.505 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	1,1 km	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	2,6 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	2,9 km	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu