Elmegården 198

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 13.403 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.534.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,27 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1996 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegården 212 4450 Jyderup	121 m²	155 m	01-05-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	254 m	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Elmegården 126 4450 Jyderup	94 m²	386 m	26-08-2025	1.115.000 kr.	11.862 kr./m²
Elmegården 136 4450 Jyderup	93 m²	334 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	188 m	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Elmegården 214 4450 Jyderup	131 m²	144 m	08-06-2025	1.615.000 kr.	12.328 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	306 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Elmegården 186 4450 Jyderup	146 m²	69 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	11.438 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	182 m	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Elmegården 190 4450 Jyderup	147 m²	119 m	25-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu