Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elmebakken 8

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.706 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.840 kr/m².3.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmebakken gns: 15.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.673.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,13 pct. siden mar. 1996
554k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.116.000 kr.I dag · vores estimat3.673.048 kr.Markedet · 1992553.728 kr.Markedet · 19931.018.464 kr.Markedet · 1994791.452 kr.Markedet · 1995955.222 kr.Markedet · 1996911.962 kr.Markedet · 19971.091.800 kr.Markedet · 19981.209.014 kr.Markedet · 19991.350.742 kr.Markedet · 20001.284.616 kr.Markedet · 20011.366.604 kr.Markedet · 20021.215.400 kr.Markedet · 20031.698.058 kr.Markedet · 20041.812.182 kr.Markedet · 20051.768.716 kr.Markedet · 20062.270.532 kr.Markedet · 20072.742.684 kr.Markedet · 20082.893.064 kr.Markedet · 20092.070.094 kr.Markedet · 20102.067.416 kr.Markedet · 20111.783.136 kr.Markedet · 20122.253.022 kr.Markedet · 20132.124.066 kr.Markedet · 20141.728.340 kr.Markedet · 20152.044.550 kr.Markedet · 20161.898.084 kr.Markedet · 20171.938.872 kr.Markedet · 20182.067.622 kr.Markedet · 20192.061.648 kr.Markedet · 20202.182.364 kr.Markedet · 20212.488.274 kr.Markedet · 20222.671.202 kr.Markedet · 20232.322.650 kr.Markedet · 20242.802.218 kr.Markedet · 20252.852.688 kr.Markedet · 20263.024.904 kr.Markedet · 20271.907.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.116.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²86 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²377 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²371 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²419 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²542 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²845 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²195 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²822 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²715 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²959 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden