Elme Alle 9

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.151 kr/m².1.331.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.848.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,50 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
jun.Ejerskifte850.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	8 m	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	258 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	140 m	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	213 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	101 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	302 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	384 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	429 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	614 m	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	866 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu