Elme Alle 8

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².2.106.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 12.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.592.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 900.362 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2016sep.Ejerskifte900.362 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	54 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	253 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	307 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	586 m	24-04-2026	2.360.000 kr.	18.154 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	586 m	14-10-2024	2.312.500 kr.	17.788 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	342 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	558 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	628 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	571 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	343 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu