Elme Alle 42C

Rækkehus · 106 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².3.224.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.646.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
jul.Ejerskifte3.725.000 kr.
2009Bygget
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	371 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Grønnevej 13 2630 Taastrup	103 m²	373 m	27-08-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	578 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	613 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Højgårdstoften 46 2630 Taastrup	105 m²	679 m	04-07-2025	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Højgårdstoften 91 2630 Taastrup	105 m²	704 m	14-09-2026	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Højgårdstoften 60 2630 Taastrup	105 m²	707 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 64 2630 Taastrup	105 m²	734 m	13-07-2026	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	735 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Højgårdstoften 76 2630 Taastrup	105 m²	773 m	01-05-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu