Elme Alle 42A

Rækkehus · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.119 kr/m².3.412.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.762.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.695.000 kr.
2009Bygget
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	462 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	468 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	385 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Grønnevej 13 2630 Taastrup	103 m²	387 m	27-08-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	578 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Vestervej 61 2630 Taastrup	112 m²	672 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	613 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Vestervej 77 2630 Taastrup	112 m²	687 m	30-03-2025	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Vestervej 57 2630 Taastrup	113 m²	669 m	14-04-2024	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Vestervej 63 2630 Taastrup	113 m²	673 m	08-06-2026	4.355.000 kr.	38.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu