Ellundvej 6, Bov

Villa · 226 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 899 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 226 m².2.571.202 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.499.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	66 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Ellundvej 47, Bov 6330 Padborg	186 m²	139 m	26-10-2023	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	155 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	26 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	153 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	150 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	237 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ellundvej 36, Bov 6330 Padborg	120 m²	158 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	608 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	199 m²	607 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu