Ellinge Strandvej 5, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 68 m².1.796.356 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.793.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019feb.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	199 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	102 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	93 m	24-06-2025	1.325.000 kr.	37.857 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	436 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	647 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	579 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	883 m	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	909 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	1,0 km	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	591 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu