Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Elleygade 23

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 486 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².2.443.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.143.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden maj 2021
503k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.855.000 kr.I dag · vores estimat2.143.394 kr.Markedet · 1992712.460 kr.Markedet · 1993604.856 kr.Markedet · 1994832.216 kr.Markedet · 1995739.508 kr.Markedet · 1996882.000 kr.Markedet · 1997861.616 kr.Markedet · 1998896.700 kr.Markedet · 1999979.216 kr.Markedet · 2000829.080 kr.Markedet · 2001761.460 kr.Markedet · 20022.162.272 kr.Markedet · 20031.382.780 kr.Markedet · 20041.130.724 kr.Markedet · 20051.222.844 kr.Markedet · 20061.422.568 kr.Markedet · 20071.375.724 kr.Markedet · 20081.436.092 kr.Markedet · 20091.429.428 kr.Markedet · 20101.473.724 kr.Markedet · 20111.522.724 kr.Markedet · 20121.356.516 kr.Markedet · 20131.453.928 kr.Markedet · 20141.185.800 kr.Markedet · 20151.905.120 kr.Markedet · 20161.353.184 kr.Markedet · 20171.478.232 kr.Markedet · 20181.575.252 kr.Markedet · 20191.432.368 kr.Markedet · 20201.190.896 kr.Markedet · 20211.759.884 kr.Markedet · 20221.850.828 kr.Markedet · 20231.805.748 kr.Markedet · 20241.939.420 kr.Markedet · 20252.261.448 kr.Markedet · 20262.070.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²63 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²417 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²450 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²873 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²1,2 km29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²1,0 km24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²713 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²281 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²1,0 km29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²857 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden