Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Ellevej 4, Skuldelev

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 160 m².2.160.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden jun. 2003
319k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20031.493.603 kr.I dag · vores estimat2.015.992 kr.Markedet · 1992766.400 kr.Markedet · 1993671.040 kr.Markedet · 1994697.760 kr.Markedet · 1995589.760 kr.Markedet · 1996909.440 kr.Markedet · 1997733.280 kr.Markedet · 19981.068.800 kr.Markedet · 19991.152.480 kr.Markedet · 2000318.560 kr.Markedet · 2001491.040 kr.Markedet · 2002517.280 kr.Markedet · 20031.493.600 kr.Markedet · 20041.487.040 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20061.895.040 kr.Markedet · 20072.212.640 kr.Markedet · 20082.725.280 kr.Markedet · 20093.074.400 kr.Markedet · 20101.674.400 kr.Markedet · 20111.640.640 kr.Markedet · 20121.944.800 kr.Markedet · 20131.389.760 kr.Markedet · 20141.421.760 kr.Markedet · 20151.367.520 kr.Markedet · 20161.406.720 kr.Markedet · 20172.023.040 kr.Markedet · 20181.441.600 kr.Markedet · 20192.099.200 kr.Markedet · 20202.092.320 kr.Markedet · 20212.414.720 kr.Markedet · 20222.478.400 kr.Markedet · 20232.198.880 kr.Markedet · 20242.711.040 kr.Markedet · 20252.388.480 kr.Markedet · 20262.395.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
1.493.603 kr.
I dag · vores estimat
2.015.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.493.603 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²57 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²256 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²111 m03-09-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²636 m16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²112 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²235 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²586 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²695 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²435 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²242 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden