Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Ellevej 3, Skuldelev

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 160 m².2.160.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden maj 2021
319k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.330.303 kr.Markedet · 1992766.400 kr.Markedet · 1993671.040 kr.Markedet · 1994697.760 kr.Markedet · 1995589.760 kr.Markedet · 1996909.440 kr.Markedet · 1997733.280 kr.Markedet · 19981.068.800 kr.Markedet · 19991.152.480 kr.Markedet · 2000318.560 kr.Markedet · 2001491.040 kr.Markedet · 2002517.280 kr.Markedet · 20031.493.600 kr.Markedet · 20041.487.040 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20061.895.040 kr.Markedet · 20072.212.640 kr.Markedet · 20082.725.280 kr.Markedet · 20093.074.400 kr.Markedet · 20101.674.400 kr.Markedet · 20111.640.640 kr.Markedet · 20121.944.800 kr.Markedet · 20131.389.760 kr.Markedet · 20141.421.760 kr.Markedet · 20151.367.520 kr.Markedet · 20161.406.720 kr.Markedet · 20172.023.040 kr.Markedet · 20181.441.600 kr.Markedet · 20192.099.200 kr.Markedet · 20202.092.320 kr.Markedet · 20212.414.720 kr.Markedet · 20222.478.400 kr.Markedet · 20232.198.880 kr.Markedet · 20242.711.040 kr.Markedet · 20252.430.400 kr.Markedet · 20262.395.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²42 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²291 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²76 m03-09-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²672 m16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²146 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²270 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²621 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²730 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²471 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²120 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden