Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ellevej 3

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².896.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.354.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden maj 2022
253k529k804k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022748.000 kr.I dag · vores estimat1.354.901 kr.Markedet · 1992530.280 kr.Markedet · 1993253.080 kr.Markedet · 1994344.340 kr.Markedet · 1995409.050 kr.Markedet · 1996371.340 kr.Markedet · 1997353.610 kr.Markedet · 1998511.020 kr.Markedet · 1999778.770 kr.Markedet · 2000714.870 kr.Markedet · 2001718.380 kr.Markedet · 2002650.430 kr.Markedet · 2003684.630 kr.Markedet · 2004714.690 kr.Markedet · 2005690.750 kr.Markedet · 2006904.770 kr.Markedet · 2007943.830 kr.Markedet · 2008935.100 kr.Markedet · 2009903.060 kr.Markedet · 20101.109.610 kr.Markedet · 2011724.050 kr.Markedet · 2012578.610 kr.Markedet · 2013709.110 kr.Markedet · 2014751.950 kr.Markedet · 2015775.710 kr.Markedet · 2016870.210 kr.Markedet · 2017748.890 kr.Markedet · 2018843.750 kr.Markedet · 2019813.870 kr.Markedet · 20201.000.260 kr.Markedet · 2021944.280 kr.Markedet · 20221.132.830 kr.Markedet · 20231.111.950 kr.Markedet · 20241.201.770 kr.Markedet · 20251.083.150 kr.Markedet · 20261.088.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²24 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Vibevej 4
4760 Vordingborg		96 m²247 m27-01-2026995.000 kr.10.365 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²233 m15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Sct.Clemensvej 9
4760 Vordingborg		79 m²236 m17-06-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Egevej 3
4760 Vordingborg		102 m²447 m15-09-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²806 m24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²587 m22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²905 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²819 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²686 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden