Ellevej 24

Fritidshus · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.771 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 18.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.754.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	158 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	226 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	141 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	48 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	246 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Ellevej 29 8500 Grenaa	66 m²	58 m	21-09-2026	1.222.000 kr.	18.515 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	280 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	196 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	314 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	457 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu