Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Ellevej 13

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.355 kr/m².1.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 12.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden jun. 2018
237k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.706.835 kr.Markedet · 1992552.064 kr.Markedet · 1993732.416 kr.Markedet · 1994530.816 kr.Markedet · 1995589.568 kr.Markedet · 1996769.664 kr.Markedet · 19971.351.424 kr.Markedet · 1998816.640 kr.Markedet · 1999760.576 kr.Markedet · 2000822.656 kr.Markedet · 2001882.432 kr.Markedet · 20021.017.856 kr.Markedet · 20031.138.176 kr.Markedet · 2004893.440 kr.Markedet · 2005968.832 kr.Markedet · 20061.417.088 kr.Markedet · 20071.629.952 kr.Markedet · 20081.856.000 kr.Markedet · 2009868.352 kr.Markedet · 2010801.792 kr.Markedet · 20111.073.408 kr.Markedet · 20121.022.208 kr.Markedet · 2013980.992 kr.Markedet · 2014695.680 kr.Markedet · 2015782.976 kr.Markedet · 20161.380.864 kr.Markedet · 20171.146.752 kr.Markedet · 20181.345.024 kr.Markedet · 20191.256.320 kr.Markedet · 20201.361.024 kr.Markedet · 20211.769.472 kr.Markedet · 20221.820.800 kr.Markedet · 20231.493.888 kr.Markedet · 20241.503.616 kr.Markedet · 20251.670.784 kr.Markedet · 20261.686.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²79 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²33 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²82 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²89 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²254 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²297 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²115 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Præstøvej 68
4640 Faxe		127 m²368 m10-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²345 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²479 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden