Ellevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.344 kr/m².2.741.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,57 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 16 8370 Hadsten	153 m²	83 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	366 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	562 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	565 m	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	358 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	562 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Norgesvej 75 8370 Hadsten	152 m²	510 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Violvej 3 8370 Hadsten	140 m²	302 m	04-03-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Resedavej 10A 8370 Hadsten	159 m²	200 m	20-08-2026	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Ådalsparken 16 8370 Hadsten	147 m²	753 m	02-10-2025	2.210.000 kr.	15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu