Ellevangen 3A, Lyngsbæk Str

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².2.418.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.782.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	577 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	743 m	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	89 m	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	813 m	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	1,6 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	515 m	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	96 m²	289 m	06-06-2024	1.635.000 kr.	17.031 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	141 m²	3,1 km	03-12-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Ravnsvej 17 8400 Ebeltoft	150 m²	3,2 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	3,5 km	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu