Ellevangen 36

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.796 kr/m².1.160.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevangen gns: 8.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering908.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,33 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 755.000 kr.
7. jan. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1999mar.Ejerskifte755.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	356 m	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	98 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	109 m	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	48 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	365 m	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	45 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	141 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	231 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	80 m	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	498 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu