Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesøpark 11

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.432 kr/m².9.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllesøpark gns: 58.217 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.430.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,07 pct. siden nov. 2004
828k3,0M5,1M7,3M9,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20042.255.626 kr.I dag · vores estimat9.430.101 kr.Markedet · 1992934.192 kr.Markedet · 1993828.191 kr.Markedet · 19941.108.289 kr.Markedet · 19951.709.981 kr.Markedet · 19961.804.145 kr.Markedet · 19971.418.711 kr.Markedet · 19981.384.929 kr.Markedet · 19991.385.328 kr.Markedet · 20001.669.017 kr.Markedet · 20011.668.352 kr.Markedet · 20022.118.158 kr.Markedet · 20032.477.923 kr.Markedet · 20042.488.829 kr.Markedet · 20053.301.725 kr.Markedet · 20064.324.495 kr.Markedet · 20078.930.019 kr.Markedet · 20083.990.000 kr.Markedet · 20093.217.802 kr.Markedet · 20103.906.343 kr.Markedet · 20112.577.141 kr.Markedet · 20122.794.596 kr.Markedet · 20133.247.727 kr.Markedet · 20144.341.785 kr.Markedet · 20153.906.343 kr.Markedet · 20164.059.559 kr.Markedet · 20174.721.500 kr.Markedet · 20184.115.419 kr.Markedet · 20195.353.383 kr.Markedet · 20205.261.347 kr.Markedet · 20216.174.259 kr.Markedet · 20226.609.568 kr.Markedet · 20235.791.352 kr.Markedet · 20246.228.789 kr.Markedet · 20257.007.637 kr.Markedet · 20268.474.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
2.255.626 kr.
I dag · vores estimat
9.430.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Solgt, andet2.255.626 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²219 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²282 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²187 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²248 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²323 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²279 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²590 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²585 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²746 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²843 m22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden