Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesø Alle 3

Villa · 206 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.778 kr/m².13.215.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.563.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden jun. 2018
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20187.700.000 kr.I dag · vores estimat12.563.711 kr.Markedet · 19921.446.944 kr.Markedet · 19931.282.762 kr.Markedet · 19941.716.598 kr.Markedet · 19952.648.542 kr.Markedet · 19962.794.390 kr.Markedet · 19972.197.402 kr.Markedet · 19982.145.078 kr.Markedet · 19992.145.696 kr.Markedet · 20002.585.094 kr.Markedet · 20012.584.064 kr.Markedet · 20023.280.756 kr.Markedet · 20033.837.986 kr.Markedet · 20043.854.878 kr.Markedet · 20055.113.950 kr.Markedet · 20066.698.090 kr.Markedet · 200713.831.458 kr.Markedet · 20086.180.000 kr.Markedet · 20094.983.964 kr.Markedet · 20106.050.426 kr.Markedet · 20113.991.662 kr.Markedet · 20124.328.472 kr.Markedet · 20135.030.314 kr.Markedet · 20146.724.870 kr.Markedet · 20156.050.426 kr.Markedet · 20166.287.738 kr.Markedet · 20177.313.000 kr.Markedet · 20186.374.258 kr.Markedet · 20198.291.706 kr.Markedet · 20208.149.154 kr.Markedet · 20219.563.138 kr.Markedet · 202210.237.376 kr.Markedet · 20238.970.064 kr.Markedet · 20249.647.598 kr.Markedet · 202510.853.934 kr.Markedet · 202613.125.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.563.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²328 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²387 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²457 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²1,4 km30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²282 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²282 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²260 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²260 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²897 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²712 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden