Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Ellerup Bygade 3

Villa · 133 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.663 kr/m².969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEllerup gns: 8.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5892-snit 6.784 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerup Bygade 22
5892 Gudbjerg Sydfyn		108 m²352 m15-04-2026870.000 kr.8.056 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²936 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²1,8 km17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²1,8 km10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²1,8 km07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²1,8 km30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²1,6 km15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²1,6 km23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Præstemarken 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		114 m²1,7 km18-02-2026575.000 kr.5.044 kr./m²
Lakkendrupvej 9
5892 Gudbjerg Sydfyn		100 m²1,5 km15-12-2024500.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden