Ellens Vænge 9, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,45 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg408.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	144 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	198 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	88 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	124 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	40 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	40 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	333 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	339 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	613 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	358 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu