Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ellens Vænge 41, Kulhuse

Fritidshus · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 94 m².2.146.772 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden sep. 2018
221k788k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018525.000 kr.30. nov. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat2.137.945 kr.Markedet · 1992261.978 kr.Markedet · 1993347.612 kr.Markedet · 1994282.000 kr.Markedet · 1995220.524 kr.Markedet · 1996354.192 kr.Markedet · 1997306.534 kr.Markedet · 1998379.478 kr.Markedet · 1999405.422 kr.Markedet · 2000413.318 kr.Markedet · 2001525.178 kr.Markedet · 2002536.552 kr.Markedet · 2003783.302 kr.Markedet · 2004911.424 kr.Markedet · 20051.339.500 kr.Markedet · 20061.408.308 kr.Markedet · 20071.272.948 kr.Markedet · 20081.453.334 kr.Markedet · 20091.318.256 kr.Markedet · 20101.116.250 kr.Markedet · 20111.068.216 kr.Markedet · 2012723.048 kr.Markedet · 2013870.346 kr.Markedet · 2014577.160 kr.Markedet · 2015798.248 kr.Markedet · 2016867.808 kr.Markedet · 2017895.726 kr.Markedet · 2018998.374 kr.Markedet · 2019921.482 kr.Markedet · 20201.235.630 kr.Markedet · 20211.634.754 kr.Markedet · 20221.827.736 kr.Markedet · 20231.720.670 kr.Markedet · 20241.746.520 kr.Markedet · 20251.955.106 kr.Markedet · 20261.873.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		99 m²127 m04-10-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²168 m30-04-20251.450.000 kr.19.863 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²84 m19-01-20251.050.000 kr.19.091 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		96 m²360 m04-09-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²452 m25-02-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²305 m15-04-20262.078.000 kr.22.835 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		95 m²551 m14-10-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²388 m11-05-20251.675.000 kr.18.407 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²324 m10-08-20252.400.000 kr.26.667 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²491 m11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden