Ellens Vænge 1B, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.112.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	201 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	211 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	287 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	235 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	346 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	247 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	726 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	396 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	728 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	420 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu