Ellen Grubbes Vej 30, Tved

Rækkehus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 81 m².1.331.316 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.247.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,85 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 762.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 489.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte489.500 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	9 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	9 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	41 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	52 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	110 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	905 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	238 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	241 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	243 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Erik Skeels Vej 22B, Tved 5700 Svendborg	74 m²	500 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu