Ellen Grubbes Vej 26, Tved

Rækkehus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 95 m².1.561.420 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,96 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. mar. 1998 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
jan.Ejerskifte695.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	97 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	9 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	27 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	34 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	51 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	459 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	408 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	253 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	507 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	514 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu