Ellemosevej 7

Villa · 86 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.583 kr/m².3.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 25.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.365.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,32 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1959Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	40 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	24 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Jasminvej 10 4600 Køge	87 m²	426 m	10-06-2026	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Nicolajvej 11 4600 Køge	92 m²	283 m	30-06-2026	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Nicolajvej 11 4600 Køge	92 m²	283 m	20-05-2026	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Rosenvej 3 4600 Køge	93 m²	281 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Vordingborgvej 69 4600 Køge	87 m²	946 m	15-09-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Gærdet 9 4600 Køge	90 m²	778 m	24-03-2025	3.390.000 kr.	37.667 kr./m²
Egøjevej 30A 4600 Køge	93 m²	613 m	17-12-2023	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Funchsvej 12A 4600 Køge	72 m²	118 m	28-04-2025	3.725.000 kr.	51.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu