Ellemosevej 3, Ugerløse

Landejendom · 204 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 37.844 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 37844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².3.795.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.484.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	222 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	1,5 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	2,9 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	3,2 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	3,2 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	1,8 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	3,9 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup 4400 Kalundborg	204 m²	4,3 km	20-01-2025	14.550.000 kr.	71.324 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,3 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	2,9 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu