Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 26

Villa · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.919 kr/m².8.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.054.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden feb. 2015
717k3,8M6,9M10,0M13,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20155.665.000 kr.I dag · vores estimat9.054.283 kr.Markedet · 1992991.340 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.080.100 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.322.860 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.247.420 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.418.220 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.360.000 kr.Markedet · 20063.597.720 kr.Markedet · 20075.452.580 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.526.200 kr.Markedet · 20114.640.020 kr.Markedet · 20125.012.980 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.803.000 kr.Markedet · 20185.853.680 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20207.983.220 kr.Markedet · 20218.386.140 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20238.895.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.586.920 kr.Markedet · 202611.464.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
5.665.000 kr.
I dag · vores estimat
9.054.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg5.665.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²83 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²256 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²37 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²270 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²559 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²354 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²239 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²962 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²824 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²16 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden