Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 1B

Villa · 165 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.817 kr/m².9.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.612.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2310,26 pct. siden jul. 1993
399k4,1M7,8M11,5M15,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1993398.816 kr.I dag · vores estimat9.612.494 kr.Markedet · 19921.168.365 kr.Markedet · 19931.441.110 kr.Markedet · 19941.272.975 kr.Markedet · 19951.489.455 kr.Markedet · 19961.559.085 kr.Markedet · 19971.838.595 kr.Markedet · 19981.915.980 kr.Markedet · 19992.492.820 kr.Markedet · 20002.648.745 kr.Markedet · 20013.144.240 kr.Markedet · 20022.850.045 kr.Markedet · 20033.373.920 kr.Markedet · 20043.406.425 kr.Markedet · 20053.960.000 kr.Markedet · 20064.240.170 kr.Markedet · 20076.426.255 kr.Markedet · 20086.603.960 kr.Markedet · 20095.682.105 kr.Markedet · 20105.334.450 kr.Markedet · 20115.468.595 kr.Markedet · 20125.908.155 kr.Markedet · 20135.682.435 kr.Markedet · 20145.990.160 kr.Markedet · 20156.262.905 kr.Markedet · 20166.543.735 kr.Markedet · 20176.839.250 kr.Markedet · 20186.898.980 kr.Markedet · 20198.132.850 kr.Markedet · 20209.408.795 kr.Markedet · 20219.883.665 kr.Markedet · 202213.284.810 kr.Markedet · 202310.483.770 kr.Markedet · 202410.525.350 kr.Markedet · 202511.298.870 kr.Markedet · 202613.511.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1993 · Alm. Salg
398.816 kr.
I dag · vores estimat
9.612.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg398.816 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²379 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²100 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²765 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²17 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²903 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²1,1 km26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²318 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²215 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²501 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²695 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden