Ellemosevej 10, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 103 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 103 m².1.002.396 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering622.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,77 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021majEjerskifte
2016sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	102 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	106 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	1,3 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,5 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	1,4 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Sandbjergvej 36, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	1,2 km	16-10-2023	1.565.000 kr.	13.609 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	1,5 km	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,7 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	370 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Årbyvej 16, Årby 4400 Kalundborg	108 m²	2,2 km	26-01-2025	1.020.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu