Ellemose 2, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 138 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 138 m².2.307.222 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.842.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2013Ombygning
2006sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemose 5, Skovmose 6470 Sydals	100 m²	72 m	11-08-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Ellemose 28, Skovmose 6470 Sydals	94 m²	42 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Ellemose 20, Skovmose 6470 Sydals	86 m²	85 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Ellemose 21, Skovmose 6470 Sydals	85 m²	121 m	04-05-2026	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Hyldemose 20, Skovmose 6470 Sydals	141 m²	145 m	18-12-2023	1.865.000 kr.	13.227 kr./m²
Hyldemose 23, Skovmose 6470 Sydals	133 m²	251 m	03-11-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose 6470 Sydals	143 m²	325 m	12-11-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	158 m²	200 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Pilemose 28, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	247 m	04-12-2025	1.960.000 kr.	16.752 kr./m²
Pilemose 20, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	331 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu