Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 29, Trørød

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 100 m².5.429.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.732.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,76 pct. siden maj 2005
623k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat5.732.568 kr.Markedet · 1992702.400 kr.Markedet · 1993622.700 kr.Markedet · 1994833.300 kr.Markedet · 19951.285.700 kr.Markedet · 19961.356.500 kr.Markedet · 19971.066.700 kr.Markedet · 19981.041.300 kr.Markedet · 19991.041.600 kr.Markedet · 20001.254.900 kr.Markedet · 20011.254.400 kr.Markedet · 20021.592.600 kr.Markedet · 20031.863.100 kr.Markedet · 20041.871.300 kr.Markedet · 20052.482.500 kr.Markedet · 20063.251.500 kr.Markedet · 20076.714.300 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20092.419.400 kr.Markedet · 20102.937.100 kr.Markedet · 20111.937.700 kr.Markedet · 20122.101.200 kr.Markedet · 20132.441.900 kr.Markedet · 20143.264.500 kr.Markedet · 20152.937.100 kr.Markedet · 20163.052.300 kr.Markedet · 20173.550.000 kr.Markedet · 20183.094.300 kr.Markedet · 20194.025.100 kr.Markedet · 20203.955.900 kr.Markedet · 20214.642.300 kr.Markedet · 20224.969.600 kr.Markedet · 20234.354.400 kr.Markedet · 20244.683.300 kr.Markedet · 20255.268.900 kr.Markedet · 20266.371.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.732.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²559 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²819 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²467 m28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²482 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²851 m30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²605 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²938 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²755 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²769 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,8 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden