Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 27, Trørød

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 124 m².6.732.456 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.914.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden aug. 2021
772k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat6.914.498 kr.Markedet · 1992870.976 kr.Markedet · 1993772.148 kr.Markedet · 19941.033.292 kr.Markedet · 19951.594.268 kr.Markedet · 19961.682.060 kr.Markedet · 19971.322.708 kr.Markedet · 19981.291.212 kr.Markedet · 19991.291.584 kr.Markedet · 20001.556.076 kr.Markedet · 20011.555.456 kr.Markedet · 20021.974.824 kr.Markedet · 20032.310.244 kr.Markedet · 20042.320.412 kr.Markedet · 20053.078.300 kr.Markedet · 20064.031.860 kr.Markedet · 20078.325.732 kr.Markedet · 20083.720.000 kr.Markedet · 20093.000.056 kr.Markedet · 20103.642.004 kr.Markedet · 20112.402.748 kr.Markedet · 20122.605.488 kr.Markedet · 20133.027.956 kr.Markedet · 20144.047.980 kr.Markedet · 20153.642.004 kr.Markedet · 20163.784.852 kr.Markedet · 20174.402.000 kr.Markedet · 20183.836.932 kr.Markedet · 20194.991.124 kr.Markedet · 20204.905.316 kr.Markedet · 20215.756.452 kr.Markedet · 20226.162.304 kr.Markedet · 20235.399.456 kr.Markedet · 20245.807.292 kr.Markedet · 20256.533.436 kr.Markedet · 20267.900.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.914.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²84 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²788 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²414 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²778 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²857 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²793 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²569 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²646 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²592 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²136 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden