Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellekrogen 11, Trørød

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 152 m².8.252.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.095.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,83 pct. siden dec. 2003
947k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.225.000 kr.I dag · vores estimat8.095.155 kr.Markedet · 19921.067.648 kr.Markedet · 1993946.504 kr.Markedet · 19941.266.616 kr.Markedet · 19951.954.264 kr.Markedet · 19962.061.880 kr.Markedet · 19971.621.384 kr.Markedet · 19981.582.776 kr.Markedet · 19991.583.232 kr.Markedet · 20001.907.448 kr.Markedet · 20011.906.688 kr.Markedet · 20022.420.752 kr.Markedet · 20032.831.912 kr.Markedet · 20042.844.376 kr.Markedet · 20053.773.400 kr.Markedet · 20064.942.280 kr.Markedet · 200710.205.736 kr.Markedet · 20084.560.000 kr.Markedet · 20093.677.488 kr.Markedet · 20104.464.392 kr.Markedet · 20112.945.304 kr.Markedet · 20123.193.824 kr.Markedet · 20133.711.688 kr.Markedet · 20144.962.040 kr.Markedet · 20154.464.392 kr.Markedet · 20164.639.496 kr.Markedet · 20175.396.000 kr.Markedet · 20184.703.336 kr.Markedet · 20196.118.152 kr.Markedet · 20206.012.968 kr.Markedet · 20217.056.296 kr.Markedet · 20227.553.792 kr.Markedet · 20236.618.688 kr.Markedet · 20247.118.616 kr.Markedet · 20258.008.728 kr.Markedet · 20269.684.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.095.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²269 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²329 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²331 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²167 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²697 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²384 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²656 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²374 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²170 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²482 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden