Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ellekratvej 8, Ejlstrup

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 110 m².1.849.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden jun. 2009
130k831k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.475.849 kr.Markedet · 1992502.920 kr.Markedet · 1993452.870 kr.Markedet · 1994559.680 kr.Markedet · 1995585.420 kr.Markedet · 1996747.230 kr.Markedet · 1997689.590 kr.Markedet · 1998534.600 kr.Markedet · 1999185.020 kr.Markedet · 2000755.150 kr.Markedet · 2001555.060 kr.Markedet · 2002636.240 kr.Markedet · 2003739.200 kr.Markedet · 2004791.230 kr.Markedet · 2005284.570 kr.Markedet · 20061.823.910 kr.Markedet · 20071.360.920 kr.Markedet · 20081.279.960 kr.Markedet · 2009960.300 kr.Markedet · 20101.237.830 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20121.437.040 kr.Markedet · 2013798.930 kr.Markedet · 20141.243.440 kr.Markedet · 20151.759.780 kr.Markedet · 20161.374.450 kr.Markedet · 20171.638.450 kr.Markedet · 20181.828.200 kr.Markedet · 20191.024.100 kr.Markedet · 20201.822.810 kr.Markedet · 20211.953.820 kr.Markedet · 20221.730.410 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20242.060.190 kr.Markedet · 20251.723.040 kr.Markedet · 20261.940.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²37 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²215 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²328 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²324 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²483 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²553 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²427 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²611 m15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²360 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²278 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden