Ellekratvej 3, Ejlstrup

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 143 m².2.404.116 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.279.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,03 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup 5200 Odense V	91 m²	66 m	19-04-2024	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Birkelunden 8, Ejlstrup 5200 Odense V	143 m²	129 m	27-02-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Hvidtjørnvej 14, Ejlstrup 5200 Odense V	144 m²	520 m	15-06-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	403 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	601 m	02-06-2025	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Ejlstrupvej 179, Ejlstrup 5200 Odense V	141 m²	658 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Ejlstrupvej 213, Ejlstrup 5200 Odense V	149 m²	583 m	23-07-2024	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup 5200 Odense V	136 m²	529 m	15-03-2025	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	753 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Æblevænget 2A, Ejlstrup 5200 Odense V	150 m²	558 m	21-10-2025	3.365.000 kr.	22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu