Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 28

Villa · 149 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.945 kr/m².5.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.340.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,55 pct. siden nov. 2010
803k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20103.595.000 kr.I dag · vores estimat5.340.419 kr.Markedet · 1992931.846 kr.Markedet · 1993859.730 kr.Markedet · 19941.055.963 kr.Markedet · 19951.172.034 kr.Markedet · 19961.312.392 kr.Markedet · 19971.412.222 kr.Markedet · 19981.243.405 kr.Markedet · 19991.691.150 kr.Markedet · 20001.555.858 kr.Markedet · 20012.023.718 kr.Markedet · 20021.854.156 kr.Markedet · 20031.863.245 kr.Markedet · 20041.875.016 kr.Markedet · 20052.882.852 kr.Markedet · 20063.571.977 kr.Markedet · 20073.133.917 kr.Markedet · 20082.801.051 kr.Markedet · 20091.519.502 kr.Markedet · 20102.690.344 kr.Markedet · 20112.801.647 kr.Markedet · 20122.376.997 kr.Markedet · 20131.699.196 kr.Markedet · 20142.479.956 kr.Markedet · 20152.647.730 kr.Markedet · 20163.312.717 kr.Markedet · 20173.505.821 kr.Markedet · 20183.627.107 kr.Markedet · 20193.624.425 kr.Markedet · 20203.758.823 kr.Markedet · 20214.228.769 kr.Markedet · 20224.125.065 kr.Markedet · 20234.789.307 kr.Markedet · 20245.345.822 kr.Markedet · 20254.910.742 kr.Markedet · 20266.608.001 kr.Markedet · 20277.859.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.340.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²170 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²115 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²141 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²134 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²59 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²115 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²291 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²236 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²316 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²391 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden