Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 21

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 723 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.945 kr/m².5.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.736.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,75 pct. siden jul. 2011
792k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.900.000 kr.30. apr. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat5.736.458 kr.Markedet · 1992919.338 kr.Markedet · 1993848.190 kr.Markedet · 19941.041.789 kr.Markedet · 19951.156.302 kr.Markedet · 19961.294.776 kr.Markedet · 19971.393.266 kr.Markedet · 19981.226.715 kr.Markedet · 19991.668.450 kr.Markedet · 20001.534.974 kr.Markedet · 20011.996.554 kr.Markedet · 20021.829.268 kr.Markedet · 20031.838.235 kr.Markedet · 20041.849.848 kr.Markedet · 20052.844.156 kr.Markedet · 20063.524.031 kr.Markedet · 20073.091.851 kr.Markedet · 20082.763.453 kr.Markedet · 20091.499.106 kr.Markedet · 20102.654.232 kr.Markedet · 20112.764.041 kr.Markedet · 20122.345.091 kr.Markedet · 20131.676.388 kr.Markedet · 20142.446.668 kr.Markedet · 20152.612.190 kr.Markedet · 20163.268.251 kr.Markedet · 20173.458.763 kr.Markedet · 20183.578.421 kr.Markedet · 20193.575.775 kr.Markedet · 20203.708.369 kr.Markedet · 20214.172.007 kr.Markedet · 20224.069.695 kr.Markedet · 20234.725.021 kr.Markedet · 20245.274.066 kr.Markedet · 20254.844.826 kr.Markedet · 20266.519.303 kr.Markedet · 20277.753.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.736.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²124 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²64 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²74 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²83 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²34 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²179 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²232 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²272 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²349 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²218 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden