Ellekildehøj 9, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.727 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,48 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	321 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	374 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	292 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	720 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	473 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	482 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	490 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	591 m	24-10-2024	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	663 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	663 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu