Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Ellehøjvej 26

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.123 kr/m².747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøjvej gns: 5.970 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.302 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering708.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jun. 2023
85k406k727k1,0M1,4M1992199620002003200620102014201720202023202630. jun. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat708.325 kr.Markedet · 1992338.905 kr.Markedet · 1994372.715 kr.Markedet · 1995301.760 kr.Markedet · 1996293.365 kr.Markedet · 1997295.665 kr.Markedet · 1998421.130 kr.Markedet · 2000572.240 kr.Markedet · 2001264.155 kr.Markedet · 2002469.545 kr.Markedet · 2003290.030 kr.Markedet · 2004626.635 kr.Markedet · 2005148.235 kr.Markedet · 2006865.605 kr.Markedet · 20081.237.860 kr.Markedet · 2009766.705 kr.Markedet · 2010347.415 kr.Markedet · 2011658.490 kr.Markedet · 2012784.070 kr.Markedet · 2014232.875 kr.Markedet · 201585.100 kr.Markedet · 2016372.370 kr.Markedet · 2017311.765 kr.Markedet · 2018328.555 kr.Markedet · 2019741.060 kr.Markedet · 2020431.825 kr.Markedet · 2021545.560 kr.Markedet · 2022817.305 kr.Markedet · 2023688.045 kr.Markedet · 2024884.580 kr.Markedet · 20251.254.535 kr.Markedet · 2026642.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
708.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøjvej 22
5985 Søby Ærø		120 m²45 m09-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²34 m15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Ellehøjvej 18
5985 Søby Ærø		67 m²90 m02-07-2024400.000 kr.5.970 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²90 m16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Alleen 19
5985 Søby Ærø		110 m²78 m24-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²240 m07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²60 m18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Kystvejen 7
5985 Søby Ærø		122 m²626 m19-11-2025600.000 kr.4.918 kr./m²
Søby Tværvej 1
5985 Søby Ærø		104 m²457 m18-11-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²277 m26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden